【工程类】 门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程
2026.03.02
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项目编号：HS_JJ202602-001
【工程类】
门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程
招标人：深圳恒生医院
招标代理机构：友和保险经纪有限公司
二〇二六年二月
目 录
第一章 招标公告
门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程
一、招标条件
本项目为门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程，招标人为深圳恒生医院。
项目已具备招标条件，现对该项目进行资格预审，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1.工程名称：门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程
2.建设地点：深圳市宝安区西乡街道银田路20号
3.资金来源：自筹
4.招标内容：本工程为门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程，施工内容包含但不限于外立面装饰和幕墙拆除与新建；雨棚拆除及新建；楼顶、墙面、雨棚等广告字的拆除与新建，外立面增设灯带、电源及管线等。承包人不得拒绝执行为完成全部内容而可能遗漏的内容。
5.工期要求：240日历天
6.计划投资：1200万元
7.质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设标准及相关规范，须达到验收质量等级合格标准。
三、投标人资格预审资料
本次资格预审要求投标人具备：
1、法定代表人证明书原件及身份证复印件（加盖公章）；
2、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；
3、投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的国内独立法人（提供有效的营业执照或法人证书复印件加盖投标人公章）；
4、投标人具有有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质（提供证书复印件加盖投标人公章）；
5、投标人须具有有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖投标人公章）；
6、投标人拟安排给本项目的项目经理须满足以下要求：
①具备有效的二级及以上建造师证书（提供复印件，加盖投标人公章）；
②在投标人单位工作近五年内（2021年2月1日至今，以竣工验收合格的日期为准）有外立面翻新改造工程1000万元及以上施工业绩（指该人员担任项目经理的业绩）（提供合同关键页（包括但不限于：首页、工程内容页、甲乙双方签字盖章页、签订时间页）复印件，加盖投标人公章；如合同无法体现关键内容，还须同时提供合同甲方出具的其他证明材料；资格预审时提供1项业绩即可）；
③未在其它项目任项目经理（截至本项目开标之日时）；如中标本项目，在本项目施工期间，不会在其它项目任项目经理，提供的项目经理必须为本项目后期施工项目经理；（提供承诺函，格式详见招标文件附件，加盖投标人公章）；
7、投标人近三年内（即：2022年、2023年、2024年，成立不足三年的可从成立之日起算）（提供由专业会计事务所出具的年度审计报告复印件，加盖投标人公章）；
注：以上要求提供社保证明的，均需提供社保部门出具的证明文件，且时间以预审资料接收截止月当月倒算。如因社保部门原因当月社保无法取得的，可往前顺延一个月。
8、不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明（加盖公章），并提供“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及“深圳市政府采购监管网”查询供应商的信用信息的查询截图，加盖公章）；
9、投标人参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；
10、投标人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；
11、单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；
【注：采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、机关赋码和事业单位登记管理网（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)、全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList)等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。】
12、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。
注：如证书已过期，但根据主管部门相关规定允许延期的，还需同时提供主管部门的相关文件或公告。
★重要提示：
1、资格预审资料请编入投标文件，漏项为废标（详细通读招标文件其它废标条款）。
2、投标人可按招标文件第五章“投标文件的格式、附件-商务投标文件-三、资格预审资料（即投标人资格证明资料）”的指引，逐项提供。
四、资格预审文件的获取
1、报名步骤说明
1)步骤1：登录一链网递交资格预审资料；
2)步骤2：访问友和招标代理服务网扫码报名；
注：以上2个步骤均须按要求完成，否则视为报名无效。报名要求详见下方说明。
2、登录一链网递交资格预审资料的步骤
1)投标人须访问一链网采招数字化平台（网址：http://www.onelinkplus.com/），点击对应的招标公告→供应商登录，进行响应投标，并上传“二、资格预审资料”中的相应资料扫描件（所有资料须加盖公章,原件备查）；
2)预审资料开始接收时间：2026年2月28日 09:00
3)预审资料接收截止时间：2026年3月12日 16:59
4)一链网平台联系方式
平台网址：http://www.onelinkplus.com/
咨询电话：400-108-6116
5)★注意事项
①资格预审资料的审核环节中，如若需要，供应商需配合采购人对实际案例的考察。
②本次招标，只有通过投标资格预审的供应商，才可参加后续投标（以一链网采招数字化平台显示的审核结果为准）。
3、访问友和招标代理服务网扫码报名的步骤
1)方式：扫码线上报名。具体操作请访问“友和招标代理服务网-重要通知”，按照《关于采用线上报名方式的通知》，扫描相应的二维码，并上传提交“二、资格预审资料”中的相应资料扫描件（所有资料须加盖公章,原件备查）报名。
关于采用线上报名方式的通知：https://yhzb.uho.cn/yhzb/news/article?hashId=XnL8VRJZ1jovq41a
2)时间：一链网采招数字化平台资格预审截止时间后三个工作日内
3)报名服务费：本项目报名审核服务费为人民币500元，报名成功后不作退还。
4)代理机构联系方式
地点：深圳市福田区福田体育公园西北角友和招标代理服务中心（靠近北门）
网址：https://yhzb.uho.cn/
报名咨询电话：0755-83881111
五、投标保证金
1.投标保证金金额：50,000.00元
2.担保形式：银行转账。
3.书面签订合同后五日内无息退还中标人和未中标人保证金，如遇周末或节假日时往后顺延支付时间。
4.其他说明：要求在2026年3月19日17时00分之前（以银行汇款到帐时间为准）转账至指定账户并将付款回执上传至一链网采招平台。
5.收款信息：
企业名称：深圳恒生医院
开 户 行：交通银行前海分行
帐 号：443066137018003048685
税 号：91440300764949195Q
注：
1.未按上述要求交纳投标保证金的，作投标无效处理。
2.请在支付保证金时注明项目名称，便于财务做账及退还。
六、提交投标文件截止时间、 开标时间和地点
1.一链网回标截止时间：2026年X月XX日11时59分（待通知）（投标单位须在截止回标时间前将投标文件（投标报价、商务部分、技术部分）PDF扫描版上传至一链网采招数字化平台，逾期上传投标文件将视为弃标，不得参与现场开标会议。
2.纸质递交投标文件时间：2026年X月XX日14时00分至14时29分（待通知）
3.现场开标时间：2026年X月XX日14时30分（待通知）
4.现场开标地点：深圳市宝安区西乡碧海湾深圳恒生医院后勤楼行政办公区会议室二
七、 其他补充事宜：
1、澄清及答疑事项：
投标人要求采购人对招标文件进行澄清的，请于投标截止日五日前，以书面形式加盖单位公章邮件或送达招标代理机构，邮件须电话确认，逾期不予受理。对招标文件进行澄清或者修改的，招标代理机构在投标截止日三日前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商。对招标文件的任何澄清或者修改，以招标代理机构发出的通知为准。
2、重要提示：
1)投标人有义务在招标活动期间浏览下述“相关项目信息查询网址”中各网站信息，招标人在相关网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再行电话通知各投标人。
2)因故重新采购的项目，再次参与投标的供应商需重新办理投标报名手续，重新填写《投标报名表》；否则，其投标将被拒绝。
八、对本次招标提出询问， 请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：深圳恒生医院
地 址：深圳市宝安区银田路20号深圳恒生医院后勤楼行政办公区采购部
联系方式：刘工，0755-85284292
2、采购代理机构信息
名称：友和保险经纪有限公司
监督举报：0755-83881269/0755-83889016
3、项目联系方式
项目联系人：卓耀贤、周盼
项目咨询：0755-83881995/0755-83889036
投标报名：0755-83881111（总机）
4、相关项目信息查询网址
一链网采招数字化平台www.onelinkplus.com
友和招标代理服务网 yhzb.uho.cn
中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/
九、定标原则：综合评分法
第二章 资格预审资料（即投标人资格证明资料）
特别提示：投标人须按第一章招标公告“三、资格预审资料”相关要求，提供相应的证明资料；招标文件已给出格式的，请按招标文件给定的格式提供。未提供或提供不完整、不符合要求的，投标文件将按无效投标处理。
（一）法定代表人（执行合伙人）或负责人资格证明书
致深圳恒生医院 / 友和保险经纪有限公司：
单位名称：
地 址：
姓 名： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
联系电话或手机号码：（如法定代表人为投标人代表，则需填写此项）。
同志，现任我单位 职务，为法定代表人（负责人或执行事务合伙人），本证明书用于 投标人名称 签署 项目名称（项目编号） 项目的投标文件、进行合同投标、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
注：法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
说明：
1.本证明书要求投标人提供加盖公章后的原件方为有效；
2.须提供法定代表人（负责人或执行事务合伙人）的身份证复印件方为有效；港澳台居民可提供来往通行证复印件；非中国国籍管辖范围人员，可提供公安部门认可的身份证明材料复印件；
3.招投标文件中涉及需法定代表人授权和签字（或盖私章）之处，非法人组织可由负责人或执行事务合伙人执行。
4.如是法定代表人（负责人或执行事务合伙人）直接参与投标，必须填写《法定代表人（负责人或执行事务合伙人）资格证明书》，可不用填写《法定代表人（负责人或执行事务合伙人）授权书》。
投标单位（盖公章）：
日期： 年 月 日
（二）法定代表人（执行合伙人）或负责人授权书
致深圳恒生医院 / 友和保险经纪有限公司：
本授权委托书声明：我 姓名 系 投标人名称 的法定代表人（负责人或执行事务合伙人），现授权委托 姓名 为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
联系电话：
身份证号码：
职务：
说明：
1.本授权委托书要求投标人提供加盖公章后的原件方为有效；
2.须提供被授权人的身份证复印件方为有效；港澳台居民可提供来往通行证复印件；非中国国籍管辖范围人员，可提供公安部门认可的身份证明材料复印件。
3.如是代理人（受托人）参与投标，则必须提供《法定代表人（负责人或执行事务合伙人）资格证明书》和《法定代表人（负责人或执行事务合伙人）授权书》，且《投标函》的委托代理人与《法定代表人（负责人或执行事务合伙人）授权书》的代理人（受托人）必须一致。
法定代表人（签名或盖私章）：
投标单位（盖公章）：
日期： 年 月 日
（三）营业执照或法人证书
提供有效的营业执照或法人证书复印件加盖投标人公章。
（四）建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质；
提供有效的证书复印件加盖投标人公章。
（五）安全生产许可证
提供有效的证书复印件加盖投标人公章。
（六）拟安排给本项目的项目经理的二级或以上建造师证书
按以下要求提供：
具备有效的二级或以上建造师证书（提供复印件，加盖投标人公章）；
（七）拟安排给本项目的项目经理的业绩情况
按以下要求提供：
在投标人单位工作近五年内（2021年2月1日至今，以竣工验收合格的日期为准）有外立面翻新改造工程1000万元及以上施工业绩（指该人员担任项目经理的业绩）（提供合同关键页（包括但不限于：首页、工程内容页、甲乙双方签字盖章页、签订时间页）复印件，加盖投标人公章；如合同无法体现关键内容，还须同时提供合同甲方出具的其他证明材料；资格预审时提供1项业绩即可）；
（八）拟安排给本项目的项目经理承诺书
致深圳恒生医院 / 友和保险经纪有限公司：
我公司参与 项目（项目编号： ），作出以下承诺：
我公司拟安排给本项目的项目经理为： （姓名）（性别： ）（年龄： 岁），持有有效的 级建造师证书（专业为： ）。
我公司承诺，截至本项目开标之日时，以上人员未在其它项目任项目经理。如我公司中标，该人员将作为本项目后期施工项目经理，在本项目施工期间，该人员不会在其它项目任项目经理。
以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律法规处理，并承担由此给采购人带来的损失。我公司已知悉，如我公司投标文件中承诺和响应的内容，与实际情况不符合的，按“提供虚假材料谋取中标、成交的”追究责任，两年内不得参与复星集团的采购活动。
特此承诺。
法定代表人或其授权委托人（签名或盖私章）：
投标单位（盖公章）：
日期： 年 月 日
（九）投标人财务情况
年份 | 营业收入 | 净利润 | 总资产 | 总负债 | 资产负债率 | 经营活动产生的现金净额 |
2022 |
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2023 |
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2024 |
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重要提示：
1、统计时间节点为每年的12月31日；
2、表格后面附上由专业会计事务所出具的近三年（即：2022年、2023年、2024年，成立不足三年的可从成立之日起算）的年度审计报告复印件，加盖投标人公章。
3.投标人须提供经会计师事务所审计的财务审计报告，该审计报告必须带有财政部注册会计师行业统一监管平台（网址：http://acc.mof.gov.cn）统一赋码的防伪二维码或报告编码，若查验查询结果显示“此报告未在本系统备案”，或报告信息与平台备案信息不一致，则该审计报告视为无效。
（十）信用查询截图
按以下逐项提供，加盖投标人公章：
1、“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”查询截图
2、“信用中国”中“信用服务”栏的“失信被执行人”查询截图（即中国执行信息公开网查询截图）
3、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图
4、“深圳市政府采购监管网”查询截图
（十一）投标及履约承诺函
致深圳恒生医院 / 友和保险经纪有限公司：
我公司参与 门诊楼、医技楼、急诊楼外立面翻新升级工程（项目编号：HS_JJ202602-001），作出以下承诺：
1.我公司已完全理解该项目招标公告所列明的全部条件，亦保证我公司完全符合本项目的投标条件。
2.我公司严格按照贵方提供的标书样本填写和提交相关内容，保证所提交的投标资料全部真实有效，并愿意向贵方及采购人提供任何与本项目有关的数据、情况和技术资料。
3.我公司对本招标项目所提供的货物、工程或服务未侵犯知识产权。
4.我公司近3年内（从招标公告发布日期倒算）企业及法定代表人没有行贿骗取中标和严重违约、提供的产品没有重大质量问题及安全事故。
5.我公司具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.我公司不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7.我公司参与该项目投标，严格遵守相关法律，不造假，不围标、串标、陪标。我公司已清楚，如违反上述要求，投标将作无效处理，被列入不良记录名单并在网上曝光，同时将被提请主管单位给予一定年限内禁止参与采购人的其他项目采购活动或其他处罚。
8.我公司如果中标，做到守信，不偷工减料，依照本项目招标文件需求内容、签署的采购合同及本公司在投标中所作的一切承诺履约。我公司对本项目的投标文件内容负责，中标后将严格按照本招标文件需求、签署的采购合同及我公司在投标中所作的全部承诺履行。
9.我公司已认真核实了投标文件的全部内容，所有资料均为真实资料。我公司对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我公司的投标文件中存在虚假资料的，则视为我公司隐瞒真实情况、提供虚假资料，我公司愿意接受主管部门作出的行政处罚。
10.我公司承诺未以联合体投标，中标后项目不转包，未经采购人同意不进行分包。
11.我公司不存在单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加本项目投标之情形。
以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律法规处理，并承担由此给采购人带来的损失。我公司已知悉，如我公司投标文件中承诺和响应的内容，与实际情况不符合的，按 “提供虚假材料谋取中标、成交的”追究责任，两年内不得参与复星集团的采购活动。”
法定代表人或其授权委托人（签名或盖私章）：
投标单位（盖公章）：
日期： 年 月 日
